به نقل از «مشرق»

معضل مسکن تهرانی‌ها حل می‌شود؟

تاریخ انتشار: ۳۰ خرداد ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۰۲۴۵۲۷

رئیس شورای عالی استان ها در خصوص ورود شهرداری تهران به موضوع مسکن، گفت: شهرداری تعداد زیادی تفاهم نامه برای ساخت واحدهای مسکونی امضاء کرده است.

به گزارش مشرق، اقدامات خوبی در کمیسیون ماده ۵ انجام و بسیاری از طرح های موضوعی و موضعی در این کمیسیون مورد بررسی قرار گرفت. سرعت رسیدگی به پرونده ها رشد یافته است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

لایحه باغات در دستور کار مدیریت شهری است و مسوولان شهری تاکید دارند قصد تخریب باغات را ندارند.

مدیریت تحولی سر لوحه کار است و شهرداری تصمیم دارد پروژ ه های رها شده از دور قبل را به اتمام برساند.

یکی از مشکلات اساسی تهرانی ها مسکن و اجاره بها است، شهرداری تهران ورود کرده تا این مشکل را برطرف کند.

در خصوص آخرین اقدامات انجام شده در کمیسیون ماده ۵، لایحه باغات، صدور پروانه، مسکن و .... با پرویز سروری رئیس شورای عالی استان ها و نائب رئیس شورای اسلامی شهر تهران به گفت وگو نشستیم.

در خصوص آخرین اقدامات انجام شده در کمیسیون ماده ۵ توضیح دهید. انتقاداتی به برخی از مصوبات وجود دارد ؛در این زمینه پاسخ دهید.

برخی در مقابل تغییر مقاومت می کنند/نمی توان با روش راکد و غیرتحول آمیز شهر را اداره کرد

موضوع این است که برخی عادت کرده‌اند که تغییر روشن ندهند و با یک روش راکت و غیر تحول آمیز ادامه دهند .هر مدیری که بخواهد تحول ایجاد کند عده‌ای می‌خواهند در مقابل تحول بایستند. البته در تاریخ هم چنین موضوعاتی وجود دارد.

نمی‌توانیم بپذیریم که یک پرونده ۱۸ ماهه پشت در بماند/باید هر چه سریعتر پرونده ها تعیین تکلیف شوند/افزایش مدت زمان رسیدگی به پرونده ها به شهروندان ضرر وارد می کند

شورای ششم شهر تهران به دنبال یک مدیریت تحولی است ما نمی‌توانیم بپذیریم که یک پرونده ۱۸ ماهه پشت در بماند وقتی در جامعه تورم وجود دارد باید هر چه سریع‌تر پرونده ها تعیین تکلیف شود و هر چقدر پرونده ها بیشتر معطل بماند ضرر هنگفتی وارد می شود. وقتی ۱۸ ماه پرونده‌ای پشت در می مانند؛ ما باید مدت زمان رسیدگی را کاهش دهیم به همین دلیل در حال حاضر تلاش می کنیم که پرونده ها در مدت زمان کوتاه تعیین تکلیف شوند.

در حال حاضر مدت زمان صدور پروانه ساختمانی چقدر است؟

باید از اقدام مدیریت شهری در کاهش زمان صدور پروانه تشکر کرد/دستگاه های دیگر هم در صدور پروانه دخیل هستند

مدت زمان صدور پروانه ساختمانی را کاهش دادیم؛ سرعت تعیین تکلیف پرونده ها چندین برابر شده و دیگر به پرونده ها سریعا رسیدگی می شود.باید از این اقدام مدیریت شهری که زمان صدور پروانه را کاهش داده تشکر کنیم البته این را هم بگویم که دستگاه های دیگر هم در صدور پروانه دخیل هستند آنها هم باید پای کار بیایند تا بتوانیم مدت زمان صدور پروانه را بیشتر کاهش دهیم.

در خصوص بررسی پرونده ها به صورت موضوعی و موضعی توضیح دهید.

رویکرد شورای ششم و مدیریت شهری امروز حرکت به سمت جنوب است / پرونده ها به صورت موضوعی و موضعی رسیدگی می شود/ افزایش صدور پروانه در جنوب شهر

ما صدور پروانه موردی زیاد نداشتیم؛ فقط پاسخگویی را سرعت بخشیده ایم. ما به پرونده ها به صورت موضوعی و موضعی رسیدگی می کنیم. پرونده ها در حال بررسی و تعیین تکلیف هستند. حال بگویند کجای این کار بد است؟ اقداماتی ایجاد شده که که باعث آرامش مردم شده است باعث تحرک ساخت و ساز در شهر شده است و اینها را نباید نکته منفی دانست. رویکرد شورای ششم و مدیریت شهری امروز حرکت به سمت جنوب است ما به دنبال توسعه و آبادانی در جنوب شهر هستیم افزایش صدور پروانه در جنوب شهر نشان میدهد بافت فرسوده در حال نوسازی است و ما توجه ویژه ای به جنوب شهر کرده ایم.

در خصوص اقدامات صورت گرفته در نفرآباد، میدان قزوین، شوش و ... توضیح دهید.

نفرآباد در گذشته خرابه بود اما امروز به یک کارگاه بزرگ تبدیل شده است/مردم سال ها خواستار تعیین تکلیف نفرآباد بودند

امروز ببینید نفرآباد به چه شرایطی رسیده است. نفرآباد روزی به خرابه تبدیل شده بود؛ یک منطقه فرسوده که در کنار حرم حضرت عبدالعظیم قرار داشت اما امروز با اقدامات صورت گرفته در نفرآباد می‌بینید که این محله به یک کارگاه بزرگ تبدیل شده است وقتی وارد نفرآباد می شوید همه جا در حال ساخت و ساز است و این محصول کمیسیون ماده ۵ است مردم سالها منتقد بودند که چرا اجازه ساخت و ساز در این محدوده را نمی‌دهید؛ حال پرونده های آنها تعیین تکلیف شده است.

بافت فرسوده در حال نوسازی است/وضعیت قبل در نفرآباد نگران کننده بود

سال‌ها بود که کار در این محدوده رها شده بود؛ حال وضعیت خوب شده است قبلا شرایط نگران کننده بود حال بگویند این نکته مثبت است یا منفی قطعاً نقطه مثبت است چرا که بافت فرسوده در حال نوسازی است.

محله محوری در دستور کار مدیریت شهری/تعیین تکلیف خیابان کرمان بعد از ۵۰ سال/تغییر کاربری مثبت در خیابان قزوین/به دنبال ایجاد آرامش برای مردم شهر هستیم

محل محوری در دستور کار مدیریت شهری است. ببینید سال ها خیابان کرمان در حالت بلاتکلیفی بود و بعد از ۵۰ سال شهرداری این بخش را تعیین تکلیف کرد. قبلاً نه مردم می‌توانستند در اینجا ساخت و ساز کند و نه ملک شان را بفروشند با تصمیماتی که در کمیسیون ماده ۵ گرفته شد دیگر شهروندان می توانند خانه‌ای که داشت روی سرشان خراب می‌شد را نوسازی کند. بعد از ۵۰ سال پرونده خیابان کرمان تعیین تکلیف شد. موارد مشابهی در این زمینه وجود دارد مانند خیابان قزوین که در آن تغییر کاربری مثبت رخ داده است. خوب همه اینها نقاط مثبت است ما به دنبال این هستیم که مردم در آرامش باشد.

در دوره قبل مدیریت شهری بسیاری از پروژه‌ها خوابیده و نگاه غیر تحولی به شهر وجود داشت/ به دنبال تحول هستیم

شهر به حرکت افتاده و در حال تعیین تکلیف پروژ ه ها هستیم. این در حالی است که در دوره قبل مدیریت شهری بسیاری از پروژه‌ها خوابیده و نگاه غیر تحولی به شهر وجود داشت. حال همان افراد امروز نگران هستند که چرا روش‌های گذشته را عمل نمی کنید؛ ما به دنبال تحول هستیم.

برخی می گویند شهرداری در این دوره اجازه بلند مرتبه سازی داده است در این باره توضیح دهید.

بر اساس اعداد و ارقام بلند مرتبه سازی در این دوره مدیریت شهری کمتر بوده است/ برخی به دنبال منفی‌بافی هستند/ کارها را بر اساس قانون پیش می بریم

برخی منتقد به بلند مرتبه سازی هستند اما در حال حاضر بر اساس اعداد و ارقام موجود نشان می‌دهد که بلند مرتبه سازی در این دوره کمتر از قبل صورت گرفته است؛ برخی به دنبال منفی‌بافی هستند اما این را بگویم که ما کارها را بر اساس قانون پیش می بریم.

امسال سیزده میلیون مترمکعب تراکم ناخالص داشتیم این در حالی است که در سال‌های قبل ۱۵ میلیون مترمربع بود/برخی علیه مدیریت شهری جو سازی کرده و نسبت ناروا می دهند.

بگذارید این موضوع را هم بگویم که که امسال سیزده میلیون مترمکعب تراکم ناخالص داشتیم این در حالی است که در سال‌های قبل ۱۵ میلیون مترمربع بوده و یا حتی اعداد بالاتر بوده است. چیزی که تراکم ها و اعداد و ارقام نشان می دهد این موضوعات مطرح شده چیزی جز حاشیه‌سازی نیست.

در کمیسیون ماده ۵ در مسیر درست حرکت می کنیم/قبلی ها هم می داند که در این دوره مدیریت شهری کارها با سرعت در حال انجام است

برخی علیه مدیریت شهری جو سازی کرده و نسبت ناروا می دهند. خودشان هم می‌دانند که در این دوره مدیریت شهری کارها با سرعت در حال انجام است. ما به دنبال ساخت و ساز در شمال شهر نیستیم بلکه بیشترین ساخت و ساز در جنوب شهر است و همچنین در بحث نوسازی بافت فرسوده اقدامات کلیدی انجام شده است و پرونده ها نمایانگر این است که ما در کمیسیون ماده ۵ در مسیر درست حرکت می کنیم.

عده ای می‌گویند که برخی از مصوبات کمیسیون ماده ۵ امضاهای لازم را ندارد؟

ببینید آقای چمران آدمی است که همه کارهایش را بر اساس قوانین انجام می‌دهد و نظارت های لازم را انجام می دهند.

شهرداری تهران در زمینه ساخت مسکن وروده کرده در خصوص آخرین اقدامات صورت گرفته در این زمینه توضیح دهید.

مدیریت شهری ایثارگرانه در زمینه معتادین متجاهر ورود کرد/در خصوص معتادین متجاهر شهرداری ماموریت مستقیم ندارد/در حال حاضر ۵۵۰۰ تخت به شهر اضافه شده است

نگاه مدیریت شهری و شورای اسلامی شهر تهران به موضوع مسکن این است که باید مشکلات مردم حل شود. من صریح بگویم شاید خیلی اینجا، جای این بحث نباشد اما در خصوص معتادین متجاهر شهرداری ماموریت مستقیم ندارد اما چون این موضوع یکی از دغدغه های مردم بود، مدیریت شهری ورود کرد و نگفت به ما ربطی ندارد.

چرا که نمی توان یک بیماری مسری را در شهرها کرد ؛مدیریت شهری ایثارگرانه در زمینه معتادین متجاهر ورود کرد و نمی گوید چون وظیفه من نیست پس من ورود نمیکنم و در حال حاضر ۵۵۰۰ تخت به شهر اضافه شده است البته شاید عدد بیشتر هم شده باشد شهرداری می توانست در این زمینه خود را درگیر نکند اما ورود کرد و از کنار این معضل اجتماعی بی تفاوت رد نشد.

یکی از مشکلات شهروندان در تهران موضوع مسکن و اجاره بها است/در بافت فرسوده در دوره گذشته توقف کامل داشتیم/ عقبگرد جدی در زمینه ساخت و ساز وجود داشت/شهرداری تعداد زیادی تفاهم نامه برای ساخت واحدهای مسکونی امضا کرده است

همچنین در خصوص معضل مسکن هم همینطور است. یکی از مشکلات شهروندان در تهران موضوع مسکن و اجاره بها است. همچنین ما روز به روز شاهد بیشتر شدن بافت فرسوده می شویم. در بافت فرسوده در دوره گذشته توقف کامل داشتیم .عقبگرد جدی در زمینه ساخت و ساز وجود داشت اما امروز شهرداری تعداد زیادی تفاهم نامه برای ساخت واحدهای مسکونی امضا کرده است.

امروز به دلیل وضعیتی که وجود دارد برخی از شهروندان به حاشیه شهر می روند

کلنگ‌زنی هایی صورت گرفته است و سمت و سوی این توسعه در جنوب شهر است این به نوعی پاسخ دادن به رفع معضلات شهری است. مردم نباید آسیب ببیند. امروز به دلیل وضعیتی که وجود دارد برخی از شهروندان به حاشیه شهر می روند. ما باید در بحث توسعه بافت فرسوده ورود کنیم و نباید بگذاریم که شهروندان آسیب ببینند.

تلاش می‌کنیم در زمینه مسکن تسهیلگری لازم صورت گیرد/ایجاد بسترهای لازم

ما نمی توانیم از کنار موضوع مسکن بی تفاوت عبور کنیم و تلاش می‌کنیم در این زمینه تسهیلگری لازم صورت گیرد و بسترهای لازم را برای این کار در اولویت قرار گرفته است. نگاه ما در این باره مسئولانه، تحول گرا و مسئله محور است

انتقادات زیادی به موضوع طرح برج باغ ها وجود دارد در این زمینه توضیح دهید.

طرح برج باغ ها هنوز به شورا نیامده است و قضاوت عجولانه نباید کرد/باغات باید حفظ شود ؛نباید کار به گونه‌ای پیش رود که در برخی جاها صاحب باغ اقدام به خشک کردن درختان کند

در خصوص لایحه برج باغها باید بگویم که ابتدا باید این طرح به شورا بیاید. نگاه ما به برج باغ ها آسیب شناسی است .وضعیت قبلی این بود که برخی باغدارها خودشان برای اینکه بتوانند ساخت و ساز انجام دهند اقدام به تخریب و خشک کردن درختان می کردند.

اینکه فردی باغی داشته و بتوانند تسهیلات بگیرد منفی نیست. باغات باید حفظ شود ؛نباید کار به گونه‌ای پیش رود که در برخی جاها صاحب باغ اقدام به خشک کردن درختان کند تا بتوانند مجوز بگیرند.

به دنبال از بین بردن چانه‌زنی، رانت بازی و ... هستیم/ تاکید می کنم قصد ما تخریب باغات نیست

البته طرح هنوز به شورا نیامده است و قضاوت عجولانه نباید کرد. اجازه دهید طرح به شورا بیاید در کمیسیون‌ها مطرح شود، شاید تغییراتی هم انجام شود البته بنده با توجه به شناختی که از آقای چمران دارم میدانم که در موضوع باغات دلسوزانه رفتار می‌کنند و قطعاً اجازه تخریب باغات را نمی‌دهند.

به دنبال از بین بردن چانه‌زنی، رانت بازی و ... هستیم. قطعاً باغات را حفظ می‌کنیم. آسیب‌شناسی لازم انجام و اشکالاتی که در گذشته وجود داشته را برطرف می‌کنیم باز هم تاکید می کنم قصد ما تخریب باغات نیست.

منبع: فارس

منبع: مشرق

کلیدواژه: انتخابات ترکیه قیمت مسکن کمیسیون ماده 5 شهر تهران قیمت مسکن بازار مسکن پرویز سروری شورای عالی استان ها شورای شهر تهران خودرو قیمت های روز در یک نگاه حوادث سلامت کمیسیون ماده ۵ زمان صدور پروانه بلند مرتبه سازی معتادین متجاهر موضوعی و موضعی بافت فرسوده ساخت و ساز پرونده ها پرونده ها تعیین تکلیف تخریب باغات مدیریت شهری جنوب شهر ما به دنبال حال حاضر توضیح دهید موضوع مسکن مدت زمان برج باغ بر اساس سال ها

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.mashreghnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «مشرق» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۰۲۴۵۲۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

شهر و حیات مدنی

تین نیوز سیدمحمد بهشتی :

 شهر چگونه شهر می شود؟ آیا با تجمع انبوهی از شریان های عبور اتومبیل و ساختمان هایی با کاربردهای گوناگون شهر پدید می آید؟ البته شهر حتما شریان های عبور اتومبیل و ساختمان هایی با کاربردهای گوناگون دارد، اما اینها موجد جسد شهر هستند و نه جان آن. شهر بنا بر حیات مدنی شهر می شود و حیات مدنی کیفیتی از حیات فرهنگی -اجتماعی است که خارج از ساختمان هایی با کاربردهای گوناگون جریان دارد. کسانی که به جسد شهر اکتفا می کنند از فهم این امر ناتوان اند؛ آنها فقط ساختمان ها و وسایل نقلیه شهر را می بینند، نه ساکنان آن را و فضاهای شهری را در بهترین حالت به مثابه واسط و رابط گذار از ساختمانی به ساختمان دیگر می فهمند. به تبع این نگاه، بسیاری از ارکان شهر از نظر خارج و مخفی می شود و معنا و مفهوم عناصر و ارکان شهری مشهود نیز قلب (دگرگون) می شود: پیاده رو به مثابه مکان و محملی برای نقل و انتقال درک می شود، پارک نیز لکه ای سبز با عملکرد فتوسنتز و به تعبیر دیگر ریه شهر و پدافند آلودگی هوا فهمیده می شود. به طریق اولی، تمایزی میان ساکن شهر و شهروند نیز گذاشته نمی شود. در این حالت، موضوع مدیریت شهری رتق و فتق امور مربوط به جداول و آسفالت خیابان ها و زباله و درخت و دیوار و... است و مهم ترین موجودات زنده در این مفهوم از مدیریت شهری، حشرات و جانوران موذی اند که باید آنها را نابود کرد.

در این تعریف از شهر، مردم با معیارهای کمّی طبقه بندی می شوند و در بهترین صورت، همچون حیوانات نیازهای فیزیکی شان رفع و برای تولیدات کمی شان برنامه ریزی می شود؛ تولیداتی مثل جمعیت که باعث افزایش زباله، فاضلاب، اموات و... می شود و در نتیجه بر حجم و گستره شهر می افزاید. مسلما این جنس تولیدات را نیز ضرورتا باید دور از شهر دفع کرد؛ به نحوی که محیط را آلوده نکنند. کار مدیریت شهری با واحدهای کمی ای مثل متر، مترمربع و مترمکعب برای اندازه گیری میزان جدول سازی، آسفالت ریزی، بتون ریزی و احداث کانال دفع آب های سطحی و دفع فاضلاب و زباله قابل سنجش است و نسبت مدیریت شهری به مردم شهر مثل نسبت صاحبخانه به مستأجر است.

 اما شهر از منظر حیات مدنی از سه رکن اصلی تشکیل می شود؛ شهروند، کالبد شهر و مدیریت شهری. شهروند و مدیریت شهری ماهیتی فعالانه دارند و کالبد شهری ماهیتی انفعالی. انسان بنا بر مدنی الطبع بودن میل به شهروندی دارد؛ یعنی نیازمند حیات مدنی است. در نتیجه مدیریت شهری مکلف به سامان دهی و مدیریت کالبد شهر است؛ به نحوی که همچون لباسی شایسته و برازنده قامت کیفیت های متنوع و مراتب حیات مدنی باشد و شرایط حیات مطبوع را برای شهروندان فراهم کند.

در تعریف قبلی از شهر، مدیریت شهری مدیریتی آمرانه است؛ همان چیزی که در اصطلاح «سیویل» (civil) لحاظ شده است. اما در تعریف اخیر، مدیریتی همدلانه و از جنس مدیریت فرهنگی -اجتماعی است. بدون شک هر عنصر شهری در تعریف اخیر با تعریف قبلی از شهر تفاوتی ماهوی دارد. در تعریف جامد و سیویل از شهر،کمیت ها تعیین کننده است، ولی در تعریف مدنی از شهر، کیفیت زندگی شهروندان میزان و معیار سنجش است. در این مفهوم از شهر، همه اقدامات کمی برای آن است که شادابی و نشاط در چهره شهروندان ظاهر شود و حیات فرهنگی و اجتماعی مطبوع در شهر جریان یابد.

 متأسفانه اکنون همه شهرهای سرزمین ما در وضعیت قبض روح قرار دارند؛ یعنی شهر کالبدی خالی از روح شهروندی است. البته در اکثر آنها -به جز تهران- به علت تداوم بقایایی از حیات مدنی و علی رغم مزاحمت های مدیریت شهری از نوع سیویل و کمی، تضاد کیفی میان «ساکنان شهر» با «شهروندان» ملموس تر است. بااین حال، در شهری مثل تهران که چند دهه ای است توسط «ساکنان شهر» فتح شده، «شهروندی» دیگر خاطره ای دور، شیرین و دست نیافتنی است.

از منظر حیات مدنی، هر شهر سرمایه هایی دارد از قبیل سرمایه های طبیعی، تاریخی، کالبدی، اجتماعی، فرهنگی و حتی سرمایه های مادی و کمی. از منظر مدیریت شهری جامد (سیویل)، این سرمایه ها عموما سرمایه به شمار نمی آید. در این تعریف امتیازات شهر که طبعا ضامن بقا و حیات شهر و مبین هویت آن است، یا «مزاحم» شناخته و از سر راه برداشته می شود یا مسرفانه مصرف می شود. درحالی که از دیدگاه حیات مدنی، امتیازات و سرمایه های شهر عناصر پایدار شهر است و همه تلاش مدیریت شهری در جهت حفظ و تقویت این عناصر و ایجاد سرمایه های جدید است. سرمایه های پایدار از منظر مدیریت جامد و سیویل، مزاحم است؛ زیرا همه چیز از نگاه مصرفی اهمیت دارد و هر چیز باید پاسخی به نازل ترین و ناپایدارترین نیازمندی های انسان باشد. پس همه چیز تاریخ مصرف پیدا می کند و از این رو است که پایداری هر عنصر شهری چوب لای چرخ سوداگری مدیریت است.

 شهر واجد حیات مدنی محل ظهور فرهنگ است و شهر جامد و سیویل (بی بهره از حیات مدنی) میدان بروز بی فرهنگی و بهتر است بگوییم بیماری های فرهنگی. در حیات مدنی، امنیت شهر با نظارت اجتماعی شهروندان حاصل می شود و در شهر جامد و سیویل، امنیت به واسطه پاسبان، نرده، دزدگیر و شبگرد نیز به دست نمی آید.

استمرار زندگی در شهر مبتنی بر حیات مدنی موجب تحول مفهوم «ساکن شهر» به «شهروند» و نزدیکی و تقرب شهروندان به یکدیگر می شود و در شهر جامد و سیویل همسایگان دیوار به دیوار یکدیگر را به چهره نیز نمی شناسند؛ هرچند از همسایگی شان یک عمر گذشته باشد. شهر منطبق بر حیات مدنی، آرامش بخش و رافع بحران ها و مشکلات اجتماعی است و شهر جامد و سیویل خود موجد بحران و ناهنجاری های اجتماعی.

شهر با معیار حیات مدنی نیازمند طرح و برنامه در مقیاس های گوناگون است و هر اقدام شهری با فرض اینکه قرار است در عالم واقع تحقق یابد، طراحی و برنامه ریزی می شود؛ اما شهر جامد و سیویل فارغ و غافل از جریان زندگی شهری، در مقیاس های کلان طرح جامع و طرح تفضیلی متصلب و بی جان طراحی و برنامه ریزی می شود. ناموفق بودن بسیاری از طرح ها و برنامه های تفصیلی و جامع اجراشده به جای آنکه طراحان و مدیران را متوجه نامربوط بودن و واقعی نبودن آن طرح ها کند، آنها را دچار فرافکنی کرده و سبب می شود این عدم توفیق را به ضعف قدرت آمرانه مدیریت شهری نسبت دهند.

در شهر برخوردار از حیات مدنی، کارشناسان و مدیریت شهری خاطره شهروندان از شهر در زمره مهم ترین سرمایه های مقوم شهروندی و حیات مدنی تلقی می شود. درحالی که کارشناسان و مدیران شهری در شهر جامد و سیویل خاطره را نمی فهمند و مفهوم شهروند و حیات مدنی را اموری فانتزی و متعلق به گذشته و مانع رشد و ترقی به حساب می آورند.

 کارشناسی و مدیریت شهری در شهر برخوردار از حیات مدنی، مقیاس های شهری مثل تهران را با مقیاس های حیات مدنی می سنجند و بنا بر این سنجش درمی یابد که کوچک ترین واحد شهر محله است. محله بخشی از شهر است که از ترکیب مناسبات متنوع همسایگی و پیوندهای اجتماعی ساکنان محله و ارکان و اعضای خانواده (پدر، مادر، پدربزرگ، مادربزرگ، برادر، خواهر و...) پدید می آید. در این مقیاس از شهر، مهم ترین عامل قوام و دوام پیوند ساکنان، مناسبات رو در روی عابران پیاده با هم است و نه رابطه رانندگان اتومبیل ها. در شهر واجد حیات مدنی فضاهای عمومی متنوع از قبیل مسجد، تکیه، میدان، قهوه خانه، بقالی، نانوایی و... محل برخورد و تعاملات شهروندان است و در نتیجه مدیریت شهری مُصر به ایجاد و رونق این فضاهاست. درحالی که در شهر جامد، فضاهای عمومی کاملا کاربردی و در مقیاس محلی و صرفا به منظور رفع حوائج ساکنان محله است؛ فروشگاه های بزرگی که با یک تلفن کار بقالی، نانوایی، میوه فروشی، قصابی و... را یک جا می کنند و سبب می شوند کمترین برخوردهای اجتماعی نیز به حداقل برسد.

در کلان شهر تهران، وسعت محله نارمک تقریبا به اندازه تهران ناصری است. بنابراین از این منظر، شهر بزرگ تهران در واقع منظومه ای است از چندین شهر و اداره آن باید بر اساس سلسله مراتب حیات مدنی باشد نه بر اساس مساحت یا جمعیت یا محور خیابان ها و بزرگراه ها. در شهر سازگار با حیات مدنی اصلی ترین وجهه مدیریت شهری امور فرهنگی -اجتماعی است و هر وجهه دیگری متاثر از آن است. اما در شهر جامد و سیویل اگر توجهی به امور فرهنگی -اجتماعی بشود، امری است مستحب که به کوچک ترین بهانه ای از آن صرف نظر می شود. در شهر جامد و سیویل در عالی ترین مرتبه، جنبه فنی و عمرانی شهر و در نازل ترین مرتبه نظافت و رفع ضایعات تأسیسات شهری وجهه اصلی مدیریت شهری محسوب می شود.

 در شهر منطبق بر حیات مدنی، برای روان کردن ترافیک، افزون بر ایجاد و تعریض شریان های شهری، به کاهش انگیزه شهروندان برای سفرهای درون شهری و عرضه خدمات شهری در مقیاس های خرد و کلان و توسعه شبکه های اطلاع رسانی شهری توجه می شود. درحالی که در شهر جامد و سیویل، راه حل در ایجاد و تعریض شریان ها و یا ممانعت از حرکت اتومبیل ها با طرح های سلبی مثل طرح ترافیک یا در بهترین حالت توسل به وسایل نقلیه عمومی به جای وسایل نقلیه شخصی دیده می شود. در شهر سازگار با حیات مدنی، «شهر ما خانه ماست» شعار شهروندان است و در شهر جامد و سیویل، این شعار، شعار مدیریت شهری است؛ مدیریت شهری که خود را صاحبخانه می داند و ساکنان شهر را مستأجر خود می پندارد.

در شهر متناسب با حیات مدنی، عدالت در تأمین هزینه های شهر با ایجاد نسبت بین برخورداری از خدمات و پرداخت هزینه این خدمات برقرار می شود؛ اما در شهر جامد و سیویل، عدالت مفهومی ندارد و اگر مدیریت شهری قصد اجرای عدالت را داشته باشد، تنها راه توسل به شیوه های عیاری به مفهوم واقعی کلمه است.

 شهر اسلامی شهری است که در آن جریان حیات مدنی مبتنی بر موازین و فرهنگ دینی، صورتی از کالبد شهری را پدید آورده باشد که در آن آسایش، امنیت، طراوت و شادابی شهروندان متدین تأمین باشد و متخلفان، با ناامنی، ملامت و ناهمواری مواجه شوند. شهر اسلامی نخست منوط به حیات مدنی دینی است و در پی آن، صورت کالبدی شهر پدید می آید؛ به نحوی که در خور این کیفیت از حیات مدنی باشد. کارشناسان و مدیریت و مدیریت شهریِ جامد و سیویل با توسل به تظاهرات صوریِ دینی از محقق کردن شهر اسلامی طفره می روند؛ چراکه بنا بر آنچه گفته شد، نه شهر و نه فرهنگ اسلامی و بالطبع حیات مدنی مبتنی بر فرهنگ اسلامی از منظر حیات مدنی فهمیده نمی شود.

آخرین اخبار حمل و نقل را در پربیننده ترین شبکه خبری این حوزه بخوانید